Beschrijving
**FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW**
Met fantastisch uitzicht over het water van het Westerdok en de woonboten bieden wij deze fantastische en luxueuze ruime 2 slaapkamer appartement met groot balkon en privé parkeerbox in parkeergarage aan.
Het appartement ligt op de tweede etage van het moderne complex Brederode-Mercurius en is bereikbaar met een lift.
U komt binnen via een gemeenschappelijke ingang. Via de binnenplaats loopt u naar de lift die u naar de tweede etage brengt. Via een eigen entree komt u in een ruime hal met veel kastruimte die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, inpandige berging en het separate toilet.
De zeer ruime lichte woonkamer geeft door de grote ramen over de hele breedte een fantastisch uitzicht over het water van het Westerdok en de woonboten. . De grote schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon. Het balkon heeft een automatisch zonnescherm.
De grote open keuken is volledig uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met gas wokbrander, afzuigkap, koel-vries combinatie, afwasmachine en een dubbele spoelbak.
Het appartement heeft twee slaapkamers met Frans Balkon. Eén van de slaapkamers heeft een ruime inloopkast.
De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en een design radiator.
In de inpandige berging bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting.
In het hele appartement ligt een fraaie vloer met vloerverwarming.
Het moderne en luxueuze meubilair is ter overname.
In de parkeergarage is tegen meerprijs van €100.000 k.k. een afsluitbare garagebox te koop. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.
In het appartement geniet u van de ruimte, de rust en het uitzicht over het Westerdok. In de nabij gelegen Haarlemmerstraat bevinden zich echter de restaurants en cafés. Voor de boodschappen heeft de Haarlemmerstraat delicatessezaken en supermarkten. Het nabijgelegen populaire Westerpark is ideaal om te lopen of te rennen. Tevens worden er regelmatig festivals georganiseerd. De Jordaan ligt op loopafstand. De stadse levendigheid is dus vlakbij!
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed. De uitvalswegen naar bijvoorbeeld Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn snel te bereiken.
Kenmerken
• Fantastische gelegen ruim en luxe appartement met geweldig uitzicht over het Westerdok en de woonboten.
• Bouwjaar 2008
• Energielabel A++
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht tot 16 november 2055
• woonoppervlakte 142,50 m2, externe bergruimte 16,90m2, gebouw gebonden buitenruimte 13,50 m2 conform NEN2580 meetrapport
• Gezonde professionele VVE met Meerjaren Onderhoudsplan
• Tegen meerprijs van €100.000 k.k. is een afsluitbare parkeerbox in de parkeergarage te koop
• Bijdrage VVE voor appartement € 308,74 per maand
• Snelle oplevering mogelijk
**ENGLISH TRANSLATION**
With a fantastic view over the water of the Westerdok and the houseboats, we offer this fantastic and luxurious spacious 2 bedroom apartment with large balcony and private parking space in the parking garage.
The apartment is located on the second floor of the modern Brederode-Mercurius complex and is accessible by elevator.
You enter through a communal entrance. Through the courtyard you walk to the elevator that takes you to the second floor. Through a private entrance you enter a spacious hall with lots of cupboard space that gives access to the living room with open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, indoor storage room and the separate toilet.
The very spacious bright living room offers a fantastic view over the water of the Westerdok and the houseboats through the large windows over the entire width. . The large sliding door gives access to the spacious balcony. The balcony has an automatic sunshade.
The large open kitchen is fully equipped with, among other things, an induction hob with gas wok burner, extractor hood, fridge-freezer combination, dishwasher and a double sink.
The apartment has two bedrooms with French balcony. One of the bedrooms has a spacious walk-in closet.
The luxurious bathroom has a bath, walk-in shower, double sink with washbasin, toilet and a design radiator.
The washing machine and dryer connection are located in the indoor storage room.
The entire apartment has a floor with underfloor heating.
The modern and luxurious furniture can be taken over.
A lockable garage box is for sale in the parking garage for an additional price of €100,000 k.k. There is also a communal bicycle shed.
In the apartment you can enjoy the space, the peace and the view over the Westerdok. However, the nearby Haarlemmerstraat has restaurants and cafés. For groceries, the Haarlemmerstraat has delicatessens and supermarkets. The nearby popular Westerpark is ideal for walking or running. Festivals are also regularly organized. The Jordaan is within walking distance. The city's liveliness is therefore close by!
The public transport facilities are very good. The highways to Schiphol, Utrecht and The Hague are within easy reach.
Characteristics
• Fantastically located spacious and luxurious apartment with a great view of the Westerdok and the houseboats.
• Year of construction 2008
• Energy label A++
• Leasehold bought off in perpetuity until November 16, 2055
• Living area 142.50 m2, external storage space 16.90 m2, building-related outdoor space 13.50 m2 in accordance with NEN2580 measurement report
• Healthy professional VVE with Multi-year Maintenance Plan
• A lockable parking box in the parking garage is for sale for an additional price of €100,000 k.k.
• VVE contribution for apartment €308.74 per month
• Short term delivery possible
