Beschrijving
--------------------------------------------FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW-----------------------------------------
Op één van de mooiste locaties in het hippe Bos en Lommer bieden wij naast het Erasmuspark dit driekamer appartement met twee balkons aan. Het appartement is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat en geeft via de balkons uitzicht op de Erasmusgracht en het Erasmuspark.
Het appartement ligt op de tweede etage. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de 2 slaapkamers, de keuken en de badkamer.
De lichte woonkamer met erker heeft een zijruimte dat momenteel is ingericht als werkplek. . Deze ruimte geeft toegang tot een zonnig balkon dat uitzicht heeft over de gracht.
De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche en een toilet.
De aparte keuken is volledig uitgerust en heeft onder andere een kookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine en koelkast. De keuken geeft toegang tot het balkon dat uitkijkt over de binnentuinen en de gracht.
De slaapkamers zijn rustig aan de achterkant gelegen. De grote slaapkamer heeft kastruimte. Deze slaapkamer geeft toegang tot hetzelfde balkon dat via de keuken bereikbaar is.
Beneden bevindt zich een ruime berging met houten stellingkasten.
Het appartement beschikt over 9 zonnepanelen waardoor het zeer energiezuinig is. Tot 2025 kan de eigenaar hierop een jaarlijkse subsidie van circa €550 per jaar ontvangen.
In de nabije omgeving zijn diverse cafés, trendy restaurants, winkels en het Podium Mozaïek. In het nabijgelegen Erasmuspark kun je heerlijk wandelen, picknicken en sporten. Het centrum ligt op 10 minuten fietsafstand. De A10 is per auto snel bereikbaar en de openbaar vervoer ligt om de hoek.
Kenmerken:
• Circa 57m2 woonoppervlakte, circa 8m2 gebouw gebonden buitenruimte en circa 7m2 externe bergruimte.
• Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2044
• Gezonde professionele VVE. MJOP aanwezig
• Bijdrage VVE € 106 per maand
• Energielabel C. Lage energiekosten door zonnepanelen en lopende subsidie.
• Buurt: rustige doodlopende straat
• Buitenruimte: 2 balkons met fraai uitzicht over gracht en binnentuinen.
• Snelle oplevering mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-----------------------------------------------------ENGLISH TRANSLATION-------------------------------------------------
At one of the most beautiful locations in the trendy Bos en Lommer, we offer this three-room apartment with two balconies next to the Erasmus Park. The apartment is quietly located at the end of a cul-de-sac and offers a view of the Erasmusgracht and the Erasmus Park from both balconies.
The apartment is on the second floor. You enter the hall which gives access to the living room, the 2 bedrooms, the kitchen and the bathroom.
The bright living room with bay window has a side room that is currently used as a workplace. This room gives access to a sunny balcony with a view over the canal.
The bathroom is simple and has a shower and toilet.
The separate kitchen is fully equipped and includes a hob, extractor hood, oven, dishwasher and refrigerator. The kitchen gives access to the balcony that overlooks the courtyard gardens and the canal.
The bedrooms are quietly located at the rear of the apartment. The main bedroom has wardrobe space. This bedroom gives access to the same balcony that is accessible from the kitchen.
Downstairs is a spacious storage room with wooden shelving units.
The apartment has 9 solar panels, making it very energy efficient. Until 2025, the owner can receive an annual subsidy of approximately €550 per year.
In the vicinity are several cafes, trendy restaurants, shops and the Podium Mozaïek. In the nearby Erasmus Park you can enjoy walking, picnicking and sports. The center is 10 minutes by bike. The A10 is quickly accessible by car and public transport is just around the corner.
Characteristics:
• Approximately 57m2 of living space, approximately 8m2 of integral outdoor space and approximately 7m2 of external storage space.
• Leasehold bought off until June 30, 2044
• Healthy professional Home Owners Association. Multi Year Maintenance Plan present.
• Contribution Home Owners Association € 106 per month
• Energy label C. Low energy costs due to solar panels and current subsidy.
• Neighbourhood: quiet cul-de-sac
• Outdoor space: 2 balconies with a beautiful view over the canal and inner gardens.
• Sort term delivery possible
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
.jpg)
