President Kennedylaan

Amsterdam • Bovenwoning

Sfeervol en goed onderhouden riante voormalig 5 kamer appartement van 110 m² gelegen in de gewilde Rivierenbuurt (Amsterdam Zuid), op loopafstand van de Amstelpark en tegenover het Martin Luther Kingpark.

LIGGING:
De woning is gelegen aan het rustige gedeelte van de President Kennedylaan en heeft vrij uitzicht over de groenvoorziening aan de overkant (geen overburen). Op loopafstand is de Rijnstraat met zijn diversiteit aan winkels. De bereikbaarheid is uitstekend via de omliggende ring- en snelwegen en de treinstations Amsterdam Amstel en Amsterdam RAI. Zowel met het openbaar vervoer als met de fiets ben je snel in hartje Amsterdam.

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eigen toegangsdeur op de eerste verdieping. Via de interne trap komt u op de tweede verdieping. De ruime lichte woonkamer met erker is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht over de tegenovergelegen groenvoorziening. Er ligt een mooie houten vloer, er is een open haard en aan de achterzijde is er toegang tot een zonnig balkon. Aan de achterzijde is een gezellige woonkeuken gecreëerd. Deze heerlijke woonkeuken is extra ruim doordat hier een slaapkamer is bij getrokken en is bovendien voorzien van diverse apparatuur zoals een afwasmachine, koelkast/diepvries(slechts 1 jaar oud), oven(slechts 1 jaar oud) en een magnetron. In het midden van de tweede verdieping is een inpandige kast/berging waar tevens de wasmachine staat. Daarnaast is een toilet met grote wastafel.
Middels een vaste trap bereikt u de derde etage. Op de etage vindt u een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Er is een grote inloopkast en toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, tweede toilet en wastafel. Op de derde etage treft u de tweede slaapkamer aan. Tevens is het mogelijk een derde slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde is de toegang tot een heerlijk groot dakterras. Er zijn veel mogelijkheden om hier een fraaie daktuin van te maken.
De woning is momenteel ingedeeld met veel open ruimten. Door het plaatsen van muren kunnen nog twee slaapkamers worden gecreëerd. Op de tweede etage kan eenvoudige een extra werkkamer of speelkamer worden gerealiseerd. Op deze manier kunt u hier een heerlijk familiehuis van maken. Ook voor woningdelers is dit een ideale woning. Het huis valt op door zijn licht inval en vrije uitzicht. Tevens is er per direct een parkeervergunning te verkrijgen. De woning wordt collegiaal verkocht met Mulder & Versteeven makelaars. De woning is snel op te leveren.

- Woonoppervlak is 110m2 ;
- De woning is voorzien van een houten vloer op de tweede etage en tapijt op de derde etage.;
- CV combiketel uit 2002;
- Voortdurend recht van erfpacht, voorwaarden 2000 bedraagt € 2.372 per jaar;
- Kleine, actieve vereniging van eigenaren, in totaal 3 leden;
- De servicekosten bedragen €100- per maand;

• € 449.500,- k.k.
• 2
• 110 m²